Massiv gemauerter Flachdachbungalow- in den Hang gebaut!
voll verklinkert und unterkellert.

Schöne hohe Zimmerdecken (Lichte Höhe ca. 2,80m).
Neues Dach Alvitra beschichtet in 2009, und Hesitex- Dämmung - .
Küche und Bad wurden in 2015 erneuert.
Flur, Wohn-und Esszimmer wurde das Parkett abgeschliffen und versiegelt.
Sämtliche Innentüren mit Beschlägen erneuert.
Fenster erneuert-( Ausnahme Westseite 4 Holzfenster mit Doppelverglasung)
Komplette Gas-Heizung(Vaillant)
Solar erneuert - Wert ca. 29.000,-€.
Hauseingangstreppe inklusive Edelstahlgeländer erneuert.
Große Markise ca. 9x6 m zur Terrasse neu.
Terrassenunterbau vorbereitet.
Elektrisches Garagentor neu.
Keller: Voll unterkellert mit 2 Zimmern (nahezu ebenerdig) , die z.B. als
Kinderzimmer genutzt werden können.

Energieausweistyp: Bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 148,7 kw/h,
Heizungsart: Erdgas
Warmwasser durch erneuerbare Energie(Solarthermie)
.

Ausstattung : Erdgeschoss: 3 Zimmer- mit Wohn- und
Esszimmer und großer Terrasse: Süd Lage

große Markise.
Bad: neue Badewanne mit Whirlpoolfunktion,
sowie neue bodengleiche Dusche, 2 Waschtische

Küche: sehr hochwertige ergonomische und neu-
trale Ausstattung, mit farblich angepassten Fliesen.

Telefon und TV: Kabelanschlüsse vorhanden.
Das Dach ist durch Hesitexplatten gedämmt.
Der Bungalow ist voll unterkellert, die Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Besonderheiten : Das Grundstück (1145 qm) bietet im Auslauf ggfs. die Möglichkeit der Teilung
und der damit einhergehenden Option der Veräußerung.

Lage : Der Bungalow liegt in Top Hang-Lage in Salzgitter Lichtenberg
gepflegter, sehr ruhiger Grünanlage.
Sehr gute Infrastruktur und den entsprechenden Einkaufs-
möglichkeiten sind vorhanden.
Kindergarten, Grundschule alles im Ort.
Verkehrsanbindung: ca. 15 min. bis Braunschweig City z.B..
Hildesheim ca. 30 min..